クレア高知駅前の物件概要クレア高知駅前の物件概要

■物件概要
名称クレアホームズ 高知駅前 ザ・レジデンス
所在地高知県高知市北本町二丁目18番(地番)
交通JR「高知」駅 徒歩3分
地目宅地
都市計画区域都市計画区域内、市街化区域
用途地域商業地域
防火指定防火地域・準防火地域
建ぺい率90%(角地適用のため)
容積率500%
敷地面積895.77㎡(実測)
建築面積491.63㎡
延床面積5,673.87㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号第ERI-17008813号(平成29年3月24日付)
総戸数55戸(管理事務室は除く)
駐車場55台(屋内平面式6台、屋外平面式3台、タワー式46台)
駐車場使用料(月額/1区画)7,500円~16,000円
バイク置場3台(屋内平面式2台、屋外平面式1台)
バイク置場使用料(月額/1区画)500円~1,000円
駐輪場87台(屋内/スライドラック式59台、二段式28台)
駐輪場使用料(月額/1区画)100円
分譲後の権利形態【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定平成30年11月下旬
入居予定平成30年12月下旬
事業主・売主セントラル総合開発株式会社中四国支店
設計・監理株式会社 都市建築研究所
施工株式会社 轟組
管理会社セントラルライフ株式会社 大阪営業所
設計図書閲覧場所クレアホームズ・マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
手付金等保全機関全国不動産信用保証株式会社
■第2期分譲概要
販売戸数5戸[販売総戸数55戸]
販売価格(税込)2,760万円(1戸)~4,280万円(1戸)
間取り3LDK
住居専有面積70.26㎡~90.25㎡
アルコーブ面積1.27㎡・4.35㎡
バルコニー面積12.00㎡~28.02㎡
室外機置場面積0.53㎡・1.34㎡
管理費(月額)9,100円~11,600円
修繕積立金(月額)4,300円~5,400円
修繕積立基金(引渡時一括)387,000円~486,000円
インターネット利用料(月額)1,150円(税別)

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。

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